Real estate investment tips in Marathi, रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी काय काळजी घ्यावी: आजच्या या लेखात, मी तुमच्यासाठी घेऊन आलो आहे रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी काय काळजी घ्यावी याबद्दल संपूर्ण माहिती. Real estate investment tips in Marathi, रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी काय काळजी घ्यावी हा लेख सर्व अशा लोकांसाठी उपयोगी आहे ज्यांना नवीन व्यवसायात गुंतवणूक करायची आहे.
रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी काय काळजी घ्यावी, Real Estate Investment Tips in Marathi
कोणत्याही स्वरूपातील गुंतवणुकीसाठी खूप गंभीर विचारांची आवश्यकता असते आणि जेव्हा रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करण्याचा विचार येतो तेव्हा त्यासाठी मोठ्या भांडवलाची आवश्यकता असते.
रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करणे हा तुमचा आर्थिक पोर्टफोलिओ आणि संपत्ती दीर्घकालीन वाढवण्याचा सर्वात प्रभावी मार्ग आहे. स्टॉक आणि सिक्युरिटीजची बाजारपेठ नेहमीच बदलू शकते, परंतु ग्राहक आणि व्यावसायिक दोन्ही बाजारांमध्ये रिअल इस्टेटची सतत मागणी असेल. अर्थात, फक्त घर विकत घेण्यापेक्षा आणि नफ्यासाठी ते विकण्यापेक्षा या क्षेत्रात पैसे कमवण्यासारखे बरेच काही आहे. किंवा घरमालक म्हणून मालमत्ता भाड्याने देणे देखील. तुम्हाला तुमचे सर्व पर्याय माहित असणे आवश्यक आहे आणि दीर्घकालीन वाढ आणि टिकावासाठी तयारी करणे आवश्यक आहे.
परिचय
अनिश्चिततेच्या काळात, साथीच्या रोगामुळे गुंतवणूकदारांनी त्यांच्या भांडवलाचा मोठा भाग रिअल इस्टेट सारख्या सुरक्षित आणि तुलनेने नॉन-अस्थिर पर्यायांसाठी पसंत केला आहे. जर तुम्ही रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करण्याचा विचार करत असाल, तर तुमची गुंतवणूक कुठे करावी, जसे की व्यावसायिक किंवा निवासी क्षेत्रात तुमचा विचार करणे आवश्यक आहे.
रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करण्याचे फायदे
एकदा तुम्ही रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक केल्यावर तुम्हाला निःसंशयपणे निष्क्रिय उत्पन्न, स्थिर रोख भाडे, कर फायदे, विविधीकरण आणि फायदा मिळेल.
बरेच लोक यशस्वी रिअल इस्टेट गुंतवणूकदार आहेत. हे सहसा योग्य संशोधन करण्यासाठी वेळ घेतल्यामुळे होते.
रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करताना घ्यायची काळजी
स्वतःचे बजेट ठरवा
सर्वात आधी तुम्ही तुमचे बजेट ठरवा. तुमच्या बजेटवर आधारित वास्तववादी उद्दिष्टे निश्चित करा. तुमच्या नावावर फक्त २० लाख रुपये असल्यास तुम्ही लगेच घर घेऊ शकत नाही. जेव्हा तुम्ही रिअल इस्टेट गुंतवणूकदार बनणार असाल, तेव्हा स्वतःचा समावेश करणे चांगली कल्पना आहे. यामुळे तुमची गुंतवणूक सुरक्षित राहील याची खात्री होते. तुम्ही करत असलेल्या व्यवसाय व्‍यवहारांशी निगडीत प्रचंड कर लाभ देखील आहेत.
आपला मित्र समूह चांगला बनवा
संभाव्य क्लायंटसह मीटिंगला जाताना नेहमी वेळेवर रहा. हे दर्शवेल की तुमचा व्यवसाय आहे आणि तुम्ही तुमच्या संभाव्य ग्राहकाचा अनादर करणार नाही. मीटिंगसाठी उशीर होणे हे दर्शविते की तुम्ही अव्यवस्थित आहात आणि तुमच्या क्लायंटची काळजी घेत नाही, ज्यामुळे तुम्ही त्यांना गमावाल.
नेहमी समविचारी मित्र शोधा आणि त्यांच्याकडून शिका. रिअल इस्टेट गुंतवणूक हे एक लोकप्रिय क्षेत्र आहे. तुम्हाला कदाचित तुमच्या शहरात रिअल इस्टेट गुंतवणुकीसाठी समर्पित व्यवसाय गट सापडेल. तुमच्या क्षेत्रात कोणतेही नसल्यास, ऑनलाइन वेबसाईटवर शोधण्याचा विचार करा. लोकांमध्ये मिसळा आणि तुम्हाला काय करता येईल ते शिका.
रिअल इस्टेटचा अभ्यास करण्यासाठी वेळ द्या
रिअल इस्टेटचा अभ्यास करण्यासाठी वेळ काढा आणि त्याबद्दल जाणून घेण्यासाठी वेळ देत रहा. हे साध्य करण्यासाठी तुम्हाला काही मजेदार क्रियाकलाप सोडून द्यावे लागतील. तुमचा वेळ घ्या आणि तुमच्याकडे असलेल्या विश्रांतीची कामे कमी करा.
गुंतवणूक करताना मालमत्तेची तपासणी करा
तुमच्या मालमत्तेची नेहमी तपासणी करा. तपासणी ही वाईट गोष्ट नाही आणि तुम्ही त्यांचा त्रासदायक खर्च म्हणून विचार करू नये. तपासणीमुळे गंभीर समस्या उघड होऊ शकतात ज्या कदाचित लगेच उघड होणार नाहीत. हे तुम्हाला घर घेताना एक फायदा देऊ शकते किंवा इतर कोणाच्या तपासणीची विनंती करण्यापूर्वी तुम्हाला समस्यांचे निराकरण करण्याची परवानगी देऊ शकते.
मालमत्तेमध्ये समस्या असल्यास, आपण दीर्घकाळात खूप पैसे खर्च करणार आहात. त्यामुळे तपासणीचा एक गुंतवणूक म्हणून विचार करा आणि मालमत्ता खरेदी करण्यापूर्वी ते नेहमी करा. तुम्हाला काहीही कळणार नाही, पण घरात काहीतरी गडबड असण्याची शक्यता नेहमीच असते.
गुंतवणुकीतून परतावा किती आहे याची चाचपणी करा
गुंतवणुकीची मालमत्ता विकत घेण्याचा विचार करताना, तुम्ही आकारत असलेले भाडे तुमच्या मासिक तारण पेमेंटमध्ये सर्वच नसले तरी अधिक कव्हर करते याची खात्री करा. हे तुम्हाला चांगली गुंतवणूक खरेदी करत असल्याची खात्री करण्यात मदत करेल.
गडबड करू नका
तुम्ही पहिल्यांदा सुरुवात करता तेव्हा जास्त अपेक्षा करू नका. तुम्हाला हवी असलेली रिअल इस्टेट डील मिळण्यासाठी थोडा वेळ लागू शकतो. जर काही घडत नसेल तर शक्य तितक्या धीर धरा. ते कधीही तुमच्यापर्यंत येऊ देऊ नका आणि निराशेतून गुंतवणूक करा. तुमच्या पैशासाठी ही खरोखरच वाईट चाल आहे. त्याऐवजी, जोपर्यंत तुम्हाला योग्य मालमत्ता सापडत नाही तोपर्यंत धीर धरा. तुम्हाला खरे फायदे दिसायला काही वर्षे लागू शकतात. तुमच्या दैनंदिन जीवनावर त्याचा परिणाम होणार नाही याची काळजी घ्या.
व्यावसायिक रिअल इस्टेट गुंतवणुक करा
निवासी रेंटल हाऊसिंग ऐवजी व्यावसायिक रिअल इस्टेट गुंतवणुकीचा समावेश करण्यासाठी तुमची दृष्टी विस्तृत करण्याचा विचार करा. व्यावसायिक मध्ये तुम्हाला दीर्घकालीन उत्पन्न मिळविण्यात मदत करू शकतात आणि तुम्ही त्यांच्याकडून भरपूर कमाई करू शकता. तुम्ही एखादे छोटे शॉपिंग सेंटर किंवा बिझनेस कॉम्प्लेक्स देखील मिळवू शकता आणि जेव्हा तुम्ही मालमत्तेत गुंतवणूक करण्याचा निर्णय घेता तेव्हा हे अनेक पर्याय देते.
निष्कर्ष
रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणुकीचा निर्णय हा कोणत्याही गुंतवणूकदारासाठी खूप मोठा असतो आणि ही अशी गुंतवणूक असते ज्यासाठी गुंतवणूकदाराला मोठ्या प्रमाणात पैसे खर्च करावे लागतात. इतर गुंतवणुकींच्या विपरीत, रिअल इस्टेटमध्ये तरलता खूपच कमी आहे. म्हणून, खरेदी करण्यापूर्वी, गुंतवणूकदाराने सखोल संशोधन आणि तपासणी करणे आवश्यक आहे जेणेकरून कोणत्याही महाग चुका होणार नाहीत.
